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Description

Propriété de caractère avec vaste terrain constructible.
Nichée dans un cadre de verdure idyllique et située à seulement 1000 mètres du coeur de Mouans-Sartoux, cette propriété de prestige étend son domaine sur 4625 m², en situation dominante, offrant une vue imprenable sur la nature luxuriante.
Le terrain généreux autorise la construction d'une nouvelle villa d'une emprise de 305 m² environ, suite à une autorisation de détachement de parcelle purgée de tout recours, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets avec la possibilité de créer deux propriétés indépendantes ou d'aménager un superbe ensemble résidentiel. La demeure existante, bâtisse en pierre solide et bien entretenue, offre une superficie habitable de 183 m², actuellement répartie en deux appartements F4 + F3) en très bon état de présentation. Elle tourne sa façade principale vers l'Ouest pour baigner dans la lumière du soleil couchant, illuminant un intérieur chaleureux.
La maison présente un très beau potentiel pour ceux désirant entreprendre un projet de rénovation ambitieux sans pour autant renoncer à l'authenticité des lieux.
Le domaine est agrémenté d'une oliveraie qui donne tout son caractère provençal et pittoresque à cette offre rare.
Les grandes annexes comprennent une charmante maisonnette en pierre, actuellement utilisée comme garage et remise, qui pourrait être transformée selon vos désirs, sous réserve des autorisations d'usage.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, intimité et proximité des commodités villageoises, à quelques minutes des axes routiers en direction de Cannes et de l'aéroport international de Nice.
Le dossier complet de cette propriété exclusive est disponible sur demande après un entretien téléphonique préalable.

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